家人們，今天必須跟你們分享一件讓我驚掉下巴的事！最近我在研究養老相關的信息，當看到廣州泰康粵園的價格表時，那一瞬間，我真的懷疑自己是不是看錯了。一直聽聞泰康粵園是高品質養老社區的標桿，可這價格，還是遠遠超出了我的想象。想必很多朋友也和我一樣，對它的收費情況充滿好奇又一知半解，今天咱就來個廣州泰康粵園價格表收費情況全解析 ，看看這高端養老社區的價格背后，到底有著怎樣的服務和價值 。如果著急入住咨詢可以直接致電13370159465。
（一）廣州泰康粵園獨立區價格表
床位費：泰康粵園的床位費根據房型不同而有所差異。社區提供了溫馨一居室（42 平米）、舒適一居室（64 平米）、一室一廳（78 平米）以及兩室一廳（120 平米）等多種房型供選擇。以 2024 年的價格來看，溫馨一居室價格為 9100 元，若多一人居住則需額外加 2200 元；舒適一居室是 13700 元，多一人同樣加 2200 元 ；一室一廳為 17100 元，多一人 + 2200 元 ；兩室一廳價格最高，達到 27000 元，多一人也是 + 2200 元 。從這些價格可以看出，面積越大、居住空間越寬敞的房型，床位費越高，這主要是基于房屋面積、配套設施以及可容納居住人數等因素來定價的 。像兩室一廳的房型，不僅空間更大，能滿足夫妻二人居住或者老人有親友留宿等情況，其在裝修和設施配備上可能也更為豐富和高級，所以收費相對較高。
餐費：泰康粵園的餐費采用較為靈活的方式，吃多少刷多少，不吃不算錢。不過據了解，一般老人每月餐費在 1200 - 1800 元左右，其中要求標準最高的是 1800 元 。社區餐廳由專業廚師定制適老化菜品，每餐提供近 20 種菜品選擇，還會根據廣東當地的飲食文化特色，提供粵式早茶點心，像蝦餃、腸粉、叉燒包等應有盡有 。對于有特殊飲食需求的老人，如患有糖尿病、高血壓、痛風等疾病，餐廳還會提供個性化餐飲，像低鹽膳食、低糖餐點等，從食材選擇到烹飪方式都嚴格把控，確保老人吃得健康、營養、美味 。這種餐費模式既給予了老人自主選擇的權利，又能保證餐飲的品質和多樣性，滿足不同老人的口味和健康需求 。
（二）廣州泰康粵園護理區價格表費用
廣州泰康之家粵園的護理費用是根據老人的身體狀況和護理需求進行分級收費的，共分為 1 - 5 級。護理一級費用相對較低，每月大概 5600 元，而護理五級則最高，每月達到 13600 元 。不同等級的護理服務內容差異較大。
自理老人（護理一級）：主要提供一些基礎的生活協助服務，比如生活管家隨時提供生活上的幫助，定期的房間清潔消毒，24 小時前臺服務以及社工組織的各類活動等 。雖然老人生活能夠自理，但社區也會關注他們的精神文化需求，組織樂泰學院的課程學習、俱樂部活動等，豐富他們的日常娛樂生活 。
輕度失能老人（護理二級、三級）：除了上述服務外，會增加一些生活照料方面的協助，如協助穿衣、定時提醒服藥、幫助進行簡單的康復訓練等 。以協助穿衣為例，護理人員會根據老人的身體狀況和穿衣習慣，給予適當的幫助，確保老人能夠穿著舒適、得體 。在康復訓練方面，會有專業的康復師根據老人的身體情況制定個性化的康復計劃，像簡單的關節活動訓練、平衡訓練等，幫助老人維持身體機能 。
重度失能及失智老人（護理四級、五級）：這部分老人需要全方位的生活照料和醫療護理服務 。在生活照料上，包括臥床癱瘓老人的護理，如定時翻身、擦拭身體、更換尿布等，以防止老人出現壓瘡等并發癥 。在醫療護理方面，會有專業的醫生和護士 24 小時監護，提供急救保障、慢病管理、認知癥照護等服務 。對于失智老人，社區還會采用泰康國際標準記憶長者照護體系 ——“家的方向”，按照長輩記憶分期設定綠、黃、紅、紫 4 個顏色，分別對應不同的護理重點，通過營造專屬的記憶場景、開展健腦游戲等方式，延緩老人的記憶衰退進程 。
比如張爺爺，80 歲，因中風導致行動不便，生活不能完全自理，經過評估被判定為護理三級。他入住泰康粵園后，護理人員每天會協助他起床、穿衣、洗漱，定時陪他進行康復訓練，如在康復師的指導下練習走路、使用助行器等 。同時，醫生會定期為他檢查身體，調整用藥方案，確保他的病情穩定 。張爺爺每月支付的護理費用為 8600 元，加上房費和餐費，每月總費用在 10000 - 12000 元左右 。
（三）廣州泰康粵園入住押金（可退）
押金：入住泰康粵園需要繳納 10 萬元押金，這 10 萬元包含醫療保證金和履約保證金 。繳納押金后可以獲得入住資格，如果是通過購買保險獲得保證入住權的，則不用交這筆押金 。醫療保證金主要用于老人在社區內突發疾病或需要緊急醫療救助時的費用墊付，確保老人能夠第一時間得到救治 ；履約保證金則是為了保證老人遵守社區的各項規章制度，在老人退住時，如無違規情況，押金會全額退還 。
水電費：房費包含，不用單獨繳納。
活動費：房費包含，不用單獨繳納與其他養老機構橫向對比
為了讓大家更直觀地了解泰康粵園在廣州養老機構中的位置，我挑選了廣州另外兩家較有代表性的養老機構 —— 遠洋椿萱茂（廣州興業）老年公寓和越秀銀幸頤園 (大德路) 養護院 ，從價格、服務、環境等方面與泰康粵園進行對比 。
價格對比
遠洋椿萱茂（廣州興業）老年公寓：床位費根據房型不同，每月大概在 6500 - 8000 元左右，例如一居室價格在 6500 元左右 。餐費方面，每月約 1500 元，提供豐富多樣的餐飲選擇 。護理費用也是分級收費，從自理到重度失能，費用在 3000 - 8000 元不等 。整體算下來，一位自理老人每月總費用大概在 8000 - 9500 元左右；若為重度失能老人，每月費用可能達到 16000 元左右 。與泰康粵園相比，在床位費上，遠洋椿萱茂的一居室價格相對泰康粵園最低檔的溫馨一居室 9100 元要低一些，但在護理費用上，對于重度失能老人，泰康粵園護理五級最高 13600 元，遠洋椿萱茂則可能達到 16000 元，泰康粵園在重度失能護理費用上相對有優勢 。
越秀銀幸頤園 (大德路) 養護院：床位費每月 4000 - 6000 元不等，房型主要有單人間、雙人間等 。餐費每月約 1000 - 1200 元 。護理費用從自理到全護，收費在 2000 - 6000 元 。一位自理老人每月總費用大概在 5000 - 7200 元；全護老人每月費用可能在 12000 元左右 。可以看出，越秀銀幸頤園的床位費明顯低于泰康粵園，對于預算有限的家庭來說，在床位成本上壓力較小 。但在整體服務的全面性和高端性上，與泰康粵園存在一定差距 。
服務對比
遠洋椿萱茂（廣州興業）老年公寓：服務特色在于其國際標準的失智護理和生活護理 。公寓內設有專門的失智照護樓層，采用 24 小時護理站、寬闊的走廊、圓角扶手等適老化設計，為失智老人提供安全、舒適的居住環境 。在生活護理方面，也能根據老人的身體狀況提供個性化服務 。不過，與泰康粵園相比，泰康粵園引入國際領先的 CCRC 持續照護模式，構建起更完整的社區居民健康管理體系，在服務的系統性和全面性上更勝一籌 。泰康粵園不僅有專業的康復醫院和養老照護設備，還能提供從活力養老到專業護理、記憶照護等全鏈條服務，滿足老人不同階段的需求 。
越秀銀幸頤園 (大德路) 養護院：以醫療護理服務為特色，與廣東省中醫院等醫療機構合作，為老人提供便捷的醫療服務 。院內設有康復中心，配備專業的康復師，幫助老人進行術后康復、慢性病康復等 。但在文化娛樂和精神生活服務方面，相對泰康粵園不夠豐富 。泰康粵園設有樂泰學院，提供各類課程學習，還有豐富的俱樂部活動、外出游玩等，能更好地滿足老人的精神文化需求 。
環境對比
遠洋椿萱茂（廣州興業）老年公寓：位于廣州市番禺區陳涌路 200 號，公寓內部環境優雅，裝修風格現代簡約 。房間內配備有先進的醫療設備，如緊急呼叫系統、智能監測設備等 。周邊配套設施較為完善，有超市、公園等 。但在自然環境方面，泰康粵園位于廣州市黃埔區長嶺居國際生態居住區內，周邊有甘竹山公園、香雪公園等，168 平方公里的自然風光環繞，在生態環境的優越性上，遠洋椿萱茂難以企及 。
越秀銀幸頤園 (大德路) 養護院：地處廣州市越秀區人民街道大德路 308 號，位于老城區，交通便利 。養護院內環境幽靜，建筑風格古樸典雅，充滿文化氣息 。不過，其占地面積和綠化面積相對泰康粵園較小 。泰康粵園占地面積約 5.8 萬平方米，社區內綠化豐富，還有大面積的活動空間，能為老人提供更舒適、寬敞的居住和活動環境 。