公司簡介

北京芳華里康養社區位于方莊大社區核心位置，是三環內少有的規劃新建服務式養老公寓，緊鄰多家三甲醫院，低密度1.6容積率，擁有3000多平米的全國首家全適老化景觀花園。豐富的配套設施，專屬房屋養老服務，一站式滿足長輩們輕松生活、慢病照護、營養美食、文娛休閑等全生命周期的悉心陪伴與精神愉悅需求。解決養老剛需難題的同時，提供了可家族傳承的養老保障，品質養老生活不必遠離城市繁華。 2、地理位置 芳華里項目位于北京市豐臺區芳星園一區16號院。 坐擁都市繁華，樂享四有美好生活：北京市三環內方莊核心區，與子女溫暖守望有親情；與朋友密切互動有友情；與醫療資源近在咫尺有保障；與市場公園隨心而至有樂趣。 醫療資源豐富：被“全國示范社區衛生服務中心”方莊社區衛生服務中心覆蓋；距離三甲醫院北京中醫藥大學東方醫院僅200米；距中國醫學科學院腫瘤醫院1.9公里；距同仁醫院、北京醫院5.5公里；距友誼醫院6公里。 交通便利：距地鐵14號線方莊站650米；距地鐵5號線劉家窯站1.0公里；距地鐵5號線蒲黃榆站1.1公里。 配套設施成熟：臨近多家超市（方莊市場、家樂福、方莊購物中心）；依傍龍潭公園國家4A景區、方莊體育公園、群樂園、百米芳華公園等城市公園，搭乘公交可直達。 3、服務體系 微信圖片_20210226195732 1）服務模式 CCRC home，打造持續照護式退休生活社區。 將居家生活的感受植入到傳統CCRC社區當中，每個樓層均設置護理服務站，長者在健康狀況和自理能力變化時，無需更換房間，依然可以在熟悉的環境中繼續居住，獲得與身體狀況相對應的居住空間和關懷照料服務。 為活力樂齡長者提供愉悅的養老環境，豐富的生活體驗。 為協助生活長者提供妥帖的康復服務，有趣的社群互動。 為全期照護長者提供專業的慢病照護，深度的日常交流互動服務。 本著“居所即家園”的康養理念，讓長者在安全、溫馨、熟悉的環境中步入人生的不同階段。任歲月流逝，心仍活力無限。 2）服務內容 一站式管家服務體系、全面醫療服務保障體系、美味營養餐飲服務體系、豐富多彩又療愈身心的文娛休閑社工服務體系，四大服務體系讓長者安享自在退休生活。 ①“一站式”管家服務： 完善的管家式服務體系，周到的居家服務內容，讓一切日常生活都更加輕松自在。 以長者需求為核心，營造安心港灣。 全方貼心服務，享受便捷幸福生活。 度身定制服務方案，安全可靠值得信賴。 一站式精心服務，安享私人悠閑時光。 圖片3 ②全面醫療服務保障體系： 24h醫療服務+云健康管理，讓長者安心讓家屬放心。 健康管理：建立健康檔案、組織體檢、提供就醫服務、慢病指導、健康教育、心理健康維護、中醫養生保健、康復指導等。與國內知名體檢中心合作，提供定期全面體檢服務。分析家族病史，對慢性病進行早期篩查，倡導踐行“未病先防”的健康養生理念。 基礎醫療：內設全科醫療診室、康復室、理療室，定期查房、藥品管理、健康監測、調整用藥等服務，將慢病康復管理融入到日常的社區活動中。 應急醫療響應：醫護24小時值班，可對院內緊急醫療情況進行處理。并與周邊社區醫院、三甲醫院等醫療資源深度合作，構建就醫應急響應快速通道。 專業臨床護理：配有經驗豐富的專職醫生和護士，提供導尿、灌腸、鼻飼、注射、換藥、造口護理、霧化治療、血標本采集等專業臨床護理服務。 圖片1 云健康管理： 系統+服務+長者+終端，實現社區+個人+家庭+醫療的有效連接。 配備智能化照護平臺，分析長者身體狀況，降低意外，并持續全方位記錄、分析相關健康數據，為制定個性化護理方案、改善長者生理機能提供有效的數據基礎，確保每位長者所受護理更聚焦、更有效。創造全天候無限制安全保障，讓長者和家屬健康無憂。 ③美味營養膳食服務： 芳華里，一餐一FUN皆文章。在保證長者營養攝入的同時，堅持關注舌尖上的味道，始終牢記用餐是最美的人間煙火氣。 自然的味道：我們有自己專屬的綠色果蔬基地，保證每天將綠色、新鮮的果蔬送上長者的餐桌。我們的食品檢驗員，將對每日的食品質量進行嚴格檢查在這里，我們品味自然的味道。 靈活選餐：營養自助餐、點餐、茶點……不用驚訝，這就是芳華里康養社區餐飲服務為長者提供的靈活餐飲安排。是方便快捷的自選餐，還是邀幾位朋友去餐廳點餐，或是預約大廚房，親自露兩手廚藝？您的選擇，您做主。 個性化定制：我們尊重每一位住戶的信仰及習慣，對輕食愛好者等有特殊需求的客戶，我們提供專享菜肴制作及服務，為您打造屬于您的私家小廚。親朋好友來訪時，專程烹制一桌口味地道的家鄉菜，談笑間追憶似水年華，品享家鄉滋味。 科學配比：由執證營養師負責所有菜品的配比，以健康、營養、味美為目的，采用季節適宜食材。每日三餐菜品套餐結構由粗糧、細糧、葷素搭配、多品種、少而精、細加工、保證每天提供豐富的食品營養源。 精心烹調：從川菜、魯菜、粵菜和淮揚菜汲取靈感，結合中西融合菜點的精致，依照長者飲食口味要求：清淡、低脂、低糖、低鹽、高蛋白、高纖維，易咀嚼、易消化；專業廚師精心制作。供應現磨自制鮮香五谷主食，讓長者每周菜品不重樣。 自然養生：結合養生膳食人體工程學需求，按四季不同，”春生夏長，秋收冬藏”為長者提供二十四節氣的養生膳食。 同時更有： 全日制陽光餐廳：南北通透弧形設計、全落地窗幕墻體系。南向49米超長面寬盡享每一刻的陽光溫暖，北向40米超長面寬盡攬每一處的花園美景，每一天每一餐的時光都是最美好的享受。 花漾小廚房：專業的適老化營養配餐，早中晚自助餐形式+下午茶+個性化定制，豐富的菜品、主食、湯、粥、水果、點心等，確保每周不重樣。在保證長者營養攝入的同時，堅持關注舌尖上的味道，始終牢記用餐是最美的人間煙火氣。 愜意小酒館：隨遇而安，小酌怡情。咖啡廳每月一次變身小酒館開放，可邀請老友新朋談天說地把酒言歡（白酒0.5兩以內，紅酒100ml為限，謹遵醫囑，家屬同意）。喝的不是酒，是自由自在的人生際遇。 雅遇小沙龍：把漂亮衣服穿起來，遇見最美的自己！每季度定期舉辦禮服晚宴，讓生活不是一成不變，讓美好與歲月時光緊緊相隨。 饗味小團圓：提供家庭聚會餐飲服務，讓全家的每一次相聚都是歡聲笑語，留下美食美味的難忘瞬間。 專業食梯配置：特別配置專業食梯，高效送達，衛生隔離，確保到達每個樓層的餐品都同樣新鮮美味、溫度適口、安全衛生。 ④文娛休閑社工服務體系： 自然之道、生命之源：根據季節變換、節氣更替，以月度為單位，設置月度活動主題。將養生、康復鍛煉等內容融入到活動設計中，并結合庭院自然風光，以園藝療愈身心。 動靜結合、豐富多彩：室內、室外活動相結合，動、靜活動相結合。活動設計張弛有度，有豐富多彩的活動，也為長者預留家庭聚會時間。 人文設計、貼心細心：尊重長者意愿，尊重長者身體情況，每位長者可以以自己的方式參與到活動中，大家可以是參與者、也可以加油助威、默默關注。 珍惜當下、芳華綻放：活動不僅僅是活動，更暗含了社交、康復、心理疏導、情緒管理等各類療愈方法，讓長者在活動中點亮自己的閃光點，實現自己的人生價值。 在芳華里，我們一起拓展新身份、學習新技能、嘗試新事物、結交新朋友。 不僅可以唱歌跳舞、下棋打牌、彈琴走秀、閱讀練字、看電影、學插花、練書法、品香茗、做手工、打乒乓... ... ...還可以： 4:30小課堂：與社區孩童互動，發揮專長，小組備課，與孩子們教學相長，成為孩子們的共享爺爺和共享奶奶。 話劇社表演：挑選喜歡的劇本，參與角色分析，定期背詞串詞，登上公眾舞臺匯演。以特定的任務場景促進鄰里之間的主動交流和理解，增加親密關系與熟人社交網絡。 與時俱進、珍惜當下：不定期組織參觀最新的藝術展、博物館等，并且開設視頻剪輯課、直播課、網游俱樂部等課程，讓生命的長度和厚度一起增長。 4、硬件設施 13879016754951025660.jpg 1）四重空間規劃，支持多樣性生活場景： 依據長者行為習慣和生活特點進行功能空間設計。按照使用功能將整個空間劃分為：長者起居室、樓層私享康養休息區（包含樓層餐廳+樓層起居室+開放式書房+管家/護理服務站）、共享社交活動區（包含陽光餐廳、大型多功能娛樂廳等）以及包含多主題景觀花園、下沉式庭院和屋頂花園在內的室外花園景觀區。四重全天候生活場景，將人性化設計落實到每一個角落。高達60%的配套空間設計，讓日常生活自由愜意、進退自如。 68631982571962174408.jpg 2）科技住宅+專業適老化設計=高端定制養老公寓： 四米面寬：舒闊居室4米面寬、配置超大落地玻璃窗，讓陽光親吻每一個角落。 分戶式新風系統：分戶式新風+分戶式中央空調系統的專業級配置，保障每個房間完全獨立的綠色健康居住環境。 三玻兩中空：斷橋鋁合金+三玻兩中空+Low-E玻璃的窗體系統，帶來更好的靜音效果，守護靜謐的深度睡眠。 地采暖：24小時生活熱水+地采暖，讓溫暖舒適時刻相伴。 6㎡衛生間：使用面積奢達6㎡全尺寸衛生間、防滑地磚、安全扶手、明亮照度，為全期照護提供充足空間支持，捍衛心靈的自由與尊嚴。 5364138866212756460.jpg 3）多主題沉浸式花園，以園藝療愈身心： ①3000㎡花園景觀庭院，都市里的桃花源，撫慰身心回歸自然： 科學分析場地日照條件和季風影響，合理布局戶外活動與花園景觀空間，精心規劃植物品質。聽小橋流水、賞春花秋葉、嘗枝頭碩果、享自然風情，讓身心獲得真正的放松。 5130461636278895636.jpg ②全面適老化景觀細節設計，營造體貼環境，盡享花園生活樂趣： 隱形扶手：將扶手隱藏于園林裝置之中，30-40米間隔設計，方便長者使用的同時又不會感覺到被“特殊化”照顧。 多尺度步道：60m小圈+200m大圈散步道，滿足長者不同身體情況下的康復運動需求。 增高花池：約45cm的增高花池加上花卉本身高度，支持長者親近觀賞和種植花卉植物的同時避免腰部勞損。 輪椅空間：陽光樹桌下預留輪椅使用空間，支持掌控自由的綠蔭享受。 陽光書房：藤架下的戶外陽光書房是放得下寧靜心靈的世外桃源。 48911506177599585697.jpg ③互動型活動空間設計，促進長者交流： 多樣化活動空間：設置環園區漫步綠道、日光浴休息區、小橋流水戲魚景觀、多功能活動場地（可打門球、mini高爾夫、集中戶外活動）、親子活動區、休閑觀景平臺（屋頂）等多種活動空間，實現有限空間的多層次豐富性設計，滿足長者多種戶外活動需求。 巧妙布局“人亦是風景”：將觀賞位納入設計，為不同性格偏好和身體情況的長者均預留參與活動的可能。一場精彩的門球，玩的人樂在其中，看得人亦是津津有味。 特設兒童活動區：特別預留代際互動空間——趣味兒童活動區，增強長者與家人的互動契機，縱享天倫之樂。 散步既是運動也是社交：漫步綠道貫穿活動場地，最大化增強人際交往的可能，讓散步既是一種身體上的鍛煉，又是一次看景、賞景、交友互動之旅。